2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
芦屋市
50.0万円/㎡
前年比-25.9%
アーバンビュー芦屋山手A棟
兵庫県芦屋市山手町
/ 芦屋川駅 徒歩15分
2008年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
6,982万円
70.1万円/㎡
4,218
6,061
7,904
9,746
AI査定結果
推定相場価格
6,982万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,061万円〜7,904万円
60.9万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
アーバンビュー芦屋山手A棟
6,880万円（69.1万円/㎡）/ 3階 / 99.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 6,880万円 | 69.1万円 | 3階 | 99.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 7,280万円 | 54.9万円 | 1階 | 132.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 9,800万円 | 72.5万円 | 2階 | 135.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 5,380万円 | 54.0万円 | 3階 | 99.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 8,950万円 | 59.9万円 | 2階 | 149.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 9,000万円 | 60.2万円 | 2階 | 149.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 5,480万円 | 55.0万円 | 3階 | 99.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 5,180万円 | 55.6万円 | 2階 | 93.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 5,580万円 | 56.0万円 | 3階 | 99.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 4,400万円 | 43.6万円 | 1階 | 101.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 4,500万円 | 44.6万円 | 1階 | 101.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は72.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | アーバンビュー芦屋山手A棟 芦屋市山手町 | 芦屋川駅15分 | 6,880万円 | 69.1万円 | 99.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/29 | プラウド山芦屋 芦屋市山芦屋町 | 芦屋川駅9分 | 6,180万円 | 75.7万円 | 81.69㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/15 | プラウド芦屋三条町 芦屋市三条町 | 甲南山手駅7分 | 7,580万円 | 79.7万円 | 95.11㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/12 | エクセレンス芦屋川 芦屋市三条町 | 芦屋川駅8分 | 4,290万円 | 57.2万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/13 | フォレスタージュ芦屋川 芦屋市三条南町 | 芦屋川駅8分 | 7,980万円 | 83.6万円 | 95.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/04 | ジオ芦屋東山町 芦屋市東山町 | 芦屋駅11分 | 7,450万円 | 73.9万円 | 100.79㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/21 | ワコーレ芦屋船戸町 芦屋市船戸町 | 芦屋駅6分 | 6,980万円 | 78.5万円 | 88.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/19 | フォルム芦屋岩園 芦屋市岩園町 | 夙川駅14分 | 5,780万円 | 63.7万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/28 | セレッソコート芦屋グランプレイズ 芦屋市公光町 | 芦屋駅3分 | 6,780万円 | 73.3万円 | 92.49㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/03 | ロイヤルグラン芦屋 芦屋市公光町 | 芦屋駅3分 | 7,880万円 | 85.3万円 | 92.43㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/26 | ヒルズ芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 5,480万円 | 59.9万円 | 91.52㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/06 | ワコーレ芦屋エンブレム 芦屋市楠町 | 芦屋駅7分 | 5,280万円 | 70.0万円 | 75.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/25 | ユニハイムエクシア芦屋 芦屋市楠町 | 打出駅9分 | 5,580万円 | 64.1万円 | 87.09㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/05 | ジオ芦屋楠町 芦屋市楠町 | 芦屋駅11分 | 5,680万円 | 69.8万円 | 81.38㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/06 | ワコーレ芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 打出駅14分 | 5,980万円 | 79.1万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/03 | ザ・パークハウス芦屋春日町 芦屋市春日町 | 打出駅5分 | 5,380万円 | 70.9万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、芦屋市では25.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は芦屋市の平均と比較して38.2%割高です。
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